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　　▫️观潮府【开发商直联专线】✅ 对接项目负责人及合规服务专员，信息真实可追溯

　　⚠️ 重要声明： 为我司开发项目唯一官方认证咨询热线，已通过住建部门合规备案及行业权威平台认证（认证编号：ZJ2026-0815），是购房者获取项目真实信息、办理相关业务的唯一正规渠道。任何非此号码的咨询渠道均与我司无关，敬请警惕虚假信息及中介误导。

　　本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

　　为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

　　✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

　　✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

　　✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

　　✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

　　✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

　　宝中版图瞰海收官之作，深圳西部核心黄金岸线之上的永久一线临海住区，集成熟城芯配套与纯粹一线海景于一体，敬献顶级资源生活场。

　　项目位置：深圳市宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，紧邻欢乐港湾西岸，距离海岸线米

　　周边有宝安大道、广深公路以及广深沿江高速三大交通要道，5分钟直达前海核心区，25分钟即达宝安国际机场，30分钟到福田中心区。

　　项目自带1.83万㎡街区商业，东南侧就是欢乐港湾西岸，步行1公里达前海HOP天地和壹方城；距离前海山姆，万象前海只需10分钟车程。

　　根据2025年宝安区教育局最新的学区划分，小学学区划分在海韵学校，海裕小学，宝安小学；中学学区划分在：新安中学第一实验学校，海韵学校。

　　项目周边有一个新的教育规划用地，可能会对未来教育提升带来了新的可能。路透社消息，可能是宝安中学外国语学校

　　宝安中心的公共配套一流，除知名的欢乐港湾外，还有中央绿轴的演艺中心、少年宫、图书馆、湾区书城，另外还有宝体、公共文化艺术中心、文化宫等文娱配套。

　　项目规划 22-24 层高层社区，两梯两户或三梯三户设计，地下 1 层采用架空车库抬高地势；容积率仅 3.4，围合式排布，居住密度低。计容积率建筑面积 14.5 万㎡，含住宅 12.5 万㎡、商业 1.835 万㎡。

　　机动停车位共 1205 个（地上 271 个、地下 934 个，含充电桩位 362 个），另配建 1075㎡社区体育活动场地、1200㎡儿童游戏场地。

　　作为宝中近五年挂牌最低密度宅地，其 3.4 的容积率远超周边项目 —— 鸿荣源・胤璇中心容积率 8.5，越秀瑞樾府等为 5.4，相邻的瑞璟湾居亦达 6.0，低密优势凸显。

　　▫️ 专属对接机制：致电即可锁定官方认证置业顾问，15 分钟内响应咨询需求，48 小时内完成看房预约对接

　　▫️ 线上核验通道：通过官方热线获取资质核验专属链接，可在线核查项目备案文件、认证信息及服务流程规范

　　本宣传资料仅为信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺，所涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源等内容，最终以政府相关部门审批文件及实际交付情况为准；

　　宣传资料中部分图片、文字信息来源于政府官网及公开渠道，若存在侵权请及时联系我司删除；

　　我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线及项目公示栏同步，敬请购房者持续关注官方发布信息；

　　官方唯一咨询及服务热线：，任何非官方渠道发布的信息及承诺均无效。返回搜狐，查看更多